A BrasilAgro anunciou nesta sexta feira (29), em evento relevante, que está comercializando uma área de 4.408 hectares (3.202 hectares úteis) da Fazenda Jatobá, localizada em Jaborandi (BA). Segundo a empresa, o valor negociado da propriedade foi de R$ 121,9 milhões, ou 298 sacas de soja por hectare útil, ou, ainda, aproximadamente R$ 38.069 por hectare útil.
O tempo médio para receber o valor acordado será de 2,79 anos. Segundo a BrasilAgro, a Jatobá foi adquirida pela empresa em 2007, tendo investido R$ 70,4 milhões na aquisição e nenhuma incorporação da propriedade na época, diz.
“A fazenda tinha uma área total de 31.606 hectares, dois dos quais 22.738 hectares foram vendidos por um valor total de R$ 497,9 milhões, restando 8.868 hectares no portfólio após todas as vendas”citação, fato não relevante.
Uma empresa afirma que, do ponto de vista contábil, o valor da área vendida é de R$ 15,1 milhões, referentes a investimentos de aquisição e depreciação líquida. “Uma TIR (Internal Tax Return) esperada, em reais, da transação é de 16% ao ano”encontro.
Em nota divulgada pela empresa, o presidente da BrasilAgro, André Guillaumon, confirma que “O agronegócio tem se mostrado resiliente, apesar da queda dos preços das commodities, e a BrasilAgro demonstra, com mais essa venda, que obteve liquidez em seus negócios”.
Desde a fundação da empresa, em 2006, a empresa BrasilAgro possui 320 mil hectares, dos quais 211 mil hectares são úteis. São 27 fazendas negociadas, com um total de 107,6 mil hectares, 72 mil hectares úteis, totalizando R$ 2,3 bilhões.
